第五章 其他相关税收法律制度

知识点六、房产税税收减免

1.国家机关、人民团体、军队“自用”（不包括出租）的房产免征房产税。

2.由国家财政部门拨付事业经费（全额或差额）的单位（学校、医疗卫生单位、托儿所、幼儿园、敬老院以及文化、体育、艺木类单位）所有的、本身业务范围内使用的房产免征房产税。

说明：上述单位所属的附属工厂、商店、招待所等不属于单位公务、业务的用房，应照章纳税。

3.宗教寺庙、公园、名胜古迹“自用”的房产免征房产税

说明：宗教寺庙、公园、名胜古迹中附设的营业单位，如影剧院、饮食部、茶社、照相馆等所使用的房产及出租的房产，不属于免税范围，应照章征税。

4.个人所有非营业用的房产（居民住房），免征房产税。

说明：对个人拥有的营业用房或者出租的房产，不属于免税房产，应照章征税。

5.对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行（含国家外汇管理局）所属分支机构自用的房产，免征房产税。

6.纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税。

7.对高校后勤实体免征房产税。

8.对非营利性医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税。

9.老年服务机构自用的房产，免征房产税。

10.自2001年1月1日起，对政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，暂免征收房产税。

11.向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业暂免征收房产税，但不包括从事热力生产但不直接向居民供热的企业。