关于第九章合同法律制度（总则）中，如何区别要约和要约邀请，可以结合买房子来加以掌握。

买房前，如果不是朋友推荐，往往是在看到商家的销售广告和宣传资料后，觉得条件适合才会实地查看。到销售地点后，我们会进一步考虑孩子就学是否便利、是否能采用住房公积金贷款、居住小区绿化容积率、周边环境等辅助考虑房子的优劣。如果开发商打出“购房便可以入读XX重点小学、50年森林公园居地”等吸引人眼球，促使多笔买卖并以高价完成交易。那么此案例中的销售广告和宣传资料为要约邀请，许诺的“购房便可以入读XX重点小学、50年森林公园居地”等即使未载入合同，因该允诺对商品房合同订立及价格有重大影响，应当视为合同内容，开发商违反的，应当承担违约责任。